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首付45万.房贷10万。我从首付贷20万出来可以吗?
您好，首付部分是需要您个人支付的，剩余部分可向银行申请贷款。
通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
我买的房子45万，首付20万，贷款10年，如果还月供的话，还多少钱？
贷款总额250000元
还款总额316732.19元
支付利息66732.19元
贷款月数120月
月均还款2639.43元