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现在建的房子除了商品房,经济适用房还有什么房子,他们都是什么意思,谢谢
商品房:就是开发商投资兴建的供人们购买以满足自用或投资的房产。
经济适用房:则是由政府发起计划;组织房地产商投资建设的限价商品房。以解决目前高房价环境下普通收入人群买不起商品房的困境。
廉租房:也是由政府发起计划;组织房地产商投资建设的限价商品房。且由政府从地产商那里收购,再由政府出面出租给特困户(很少的租金)。以解决社会最底层人群的现实居住问题。
公租房:由政府相关机构组织的特定开发企业(享有一般开发商得不到的特殊待遇)开发建设的房屋;供低收入者以较低的租金得以租住。
经济适用房;廉租房;公租房总称为保障性住房,国家目前大力推行实施,目的主要是要降低高房价继续无节制上扬,同时也切实解决一部分人群的住房难,买房难的问题。
目前还有个别单位的房改房及集资房(属历史遗留问题),国家已经明令不能再建了。
还有小产权房:属个别都市村庄及近郊农村自己投资建设的商品房对外销售,因为是建在集体土地上,有很多纠纷在里面,国家也已明令禁止建设。
真正的受国家保护产权的房产证只有一个,由住建局(房管局)颁发的统一格式的房产证。没有所谓的县市两个等级。
买房子除了商品房还有什么房
福利房是单位企业当做福利分配给员工的,相对商品房来说价格会比较低,但这种福利不是什么企业都有会。此外还有保障房,是国家为低保人员设立的,只要符合低保要求,就可以申请保障房。还有一种是回迁房,也就是说被拆迁的用户,开发商给予补偿不要钱的话,开发商建好房子后,会给拆迁户房子补偿。