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福利房是单位企业当做福利分配给员工的，相对商品房来说价格会比较低，但这种福利不是什么企业都有会。此外还有保障房，是国家为低保人员设立的，只要符合低保要求，就可以申请保障房。还有一种是回迁房，也就是说被拆迁的用户，开发商给予补偿不要钱的话，开发商建好房子后，会给拆迁户房子补偿。

准备买房的都看看，住宅房和商品房哪个好，现在看到还不算晚