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45万的房子,首付20万,那么必须要跟银行贷款25万,银行放贷的前提条件之一是每月的收入必须是每月还款额的2.5倍以上..以你月薪4000元来算,银行认定你每月最多只能还款1600元..建议你贷款年限设为30年,银行放贷应该无多大问题..

这个需要你把收入证明稍微开高一点，比如开到6800左右，重庆这边高于7000需要银行流水，你的月供3000多，只要收入是月供的两倍就可以了。 收入证明怎么开高，你找熟人给你开就行了，银行会打电话过来查，到时跟你朋友讲好，让他给银行的人说你的收入就是6000多就行了。